在每次和大家分享理財的做法和觀念時，我喜歡先和大家釐清一個最核心的問題─為什麼要理財？
說到這個，最近看了電影《縮小人生》，男主角保羅因為生活壓力，決定和他的妻子去諮詢「縮小」後的生活，發現模型屋將變成他們能居住的豪宅、手上剩餘的資金更能夠大肆地揮霍、而且鑽戒還像青菜一樣隨便買…不必為錢煩惱的生活，多麼讓人心動啊！
可惜的是，我們沒辦法縮小(起碼現在還不行)、也沒辦法把錢的價值放大，因此，在有限的資源下，我們必須靠著理財讓生活不至於窮困潦倒。而且，你知道現實生活的狀況有多殘酷嗎？由於佑佑不定期會受邀演講理財相關議題，在每次做簡報的過程中，我總會發現一些讓人心中出現「哇！好慘！」的吶喊的可怕事實，然後慶幸自己已經開始理財。
除了通貨膨脹 房價漲幅才最驚人
好比最近，我驚訝地發現，CPI的統計居然不包含房價耶！天啊！嚇死寶寶了！CPI是「消費者物價指數」的縮寫，英文是Consumer Price Index，是做為觀察「通貨膨脹」的指標之一。
而所謂的通貨膨脹，是指當貨幣流通數量增加，而使物價水準在某段時間內上升，造成同樣的金額經過一段時間後購買力反而下降。簡單來說，小時候佑佑能在家裡附近買到一塊35元的雞排，現在隨便都要50元、甚至夜市還要到70元…這就是通貨膨脹。
也許在一個較短的時期內，我們平日生活上的感受不是這麼明顯，畢竟主計處每年統計出來的CPI都在2%左右，但是！若拉長到一個人生周期來看，買房可說是多數人的願望，然而，房價不在CPI的統計之內，如果把房價的漲幅計入，那統計數據絕對不會是2%，有可能是20%，甚至更高！
房價17年翻3倍 房租創84個月新高
根據信義房屋的信義房價指數統計，台灣的房價以2001年第1季為基期100，最新的數據2017年第4季指數為281.96，17年，房價幾乎翻了3倍。原本100萬元的房子，現在要價281.96萬元。
當然，不見得每個人都想買房子、也不見得要買在精華區，或是你可能決定一輩子租房子。但根據主計處統計的租金指數來看，2001年1月指數為98.05，最新2018年1月指數為101.34，雖然成長幅度不高，但房租已經連續上漲38個月，更創下84個月以來的新高。
你說，為什麼要理財呢？不買房，但你還是得租房，而且還要面對每年2%左右的通貨膨脹，再加上台灣人的平均餘命愈來愈長，但一般人65歲退休之後就沒有工作收入可以支付生活開銷。所以，我們必須靠著理財或投資收入養活自己，千萬別再幻想把自己縮小住進豪宅裡啦！
全台房價17年翻3倍
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