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好房網News記者曾亭皓/綜合報導
近年越來越多台北上班族,選擇在鄰近的基隆市買房,不僅因生活機能豐富,房價較親民更是主因。內政部營建署近日發布106年Q4房價負擔能力指標統計結果顯示,全國房價所得比皆較去年小幅減少,另外,位在雙北市隔壁的基隆市,負擔率僅23.30%,近全省最低,相較雙北居首形成強烈對比。
據調查結果顯示,全國房價所得比為9.16倍,相較去年略減0.16。其中,台北市與新北市房價所得比則分別以14.99跟12.71居排行之首,雖有小幅遞減趨勢,但仍需不吃不喝10年以上才可買房。相較基隆市,房價所得比5.68,排行僅略高於嘉義縣0.03。
另外,負擔貸款能力,若以20年期本利均等攤還方式,貸款成數為7成,計算每月應償還本利,再以應繳本利除以家戶月可支配所得來算。雙北市則分別以61.52%與52.19%仍居全省之冠,意即每月拿超過近5成的收入去負擔房貸,而基隆市貸款負擔率僅23.3%,同樣僅略高嘉義縣。
同樣高於全國平均的還有僅次雙北市的台中市,貸款負擔率以39.45%略高全國平均1.87%;房價所得比以9.61略高全國平均0.45倍。
參考資料:蕃新聞https://n.yam.com/Article/20180502725638
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