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上班族貸款 薪轉借款 信用瑕疵借款
買房因信用問題申貸不過，想請信用、收入都不錯的姐姐幫忙申貸，這樣可以嗎？又可能什麼影響呢？
正業地政士事務所地政士黃美惠表示，買房信用可分為大瑕疵與小瑕疵，小瑕疵譬如：償還能力不足、信用卡費遲繳等，只要增提姐姐做為連帶保證人，增加借款人的財資即可過關；但如果是大瑕疵，譬如債務協商、跳票等情形，可能要考慮先以姐姐名字辦理登記後，等到貸款撥款再登記給弟弟。
黃美惠補充，也有少數的農會或合作社會同意以弟弟為擔保物提供人，姐姐為借款人的方式來辦理申貸，但必須小心未來清償債務時，會遇到每年贈與免稅額僅限220萬元的規定，以免課徵贈與稅，另外因為由姐姐申貸，所以房貸利息也僅限姐姐可申報所得扣抵。（陳宥里／綜合報導）
若請親友代為申辦房貸，需留意日後恐有贈與稅問題。
參考資料:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170818/1182815/
Orignal From: 銀行不給貸 找姐幫忙申貸
買房因信用問題申貸不過，想請信用、收入都不錯的姐姐幫忙申貸，這樣可以嗎？又可能什麼影響呢？
正業地政士事務所地政士黃美惠表示，買房信用可分為大瑕疵與小瑕疵，小瑕疵譬如：償還能力不足、信用卡費遲繳等，只要增提姐姐做為連帶保證人，增加借款人的財資即可過關；但如果是大瑕疵，譬如債務協商、跳票等情形，可能要考慮先以姐姐名字辦理登記後，等到貸款撥款再登記給弟弟。
黃美惠補充，也有少數的農會或合作社會同意以弟弟為擔保物提供人，姐姐為借款人的方式來辦理申貸，但必須小心未來清償債務時，會遇到每年贈與免稅額僅限220萬元的規定，以免課徵贈與稅，另外因為由姐姐申貸，所以房貸利息也僅限姐姐可申報所得扣抵。（陳宥里／綜合報導）
參考資料:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20170818/1182815/
Orignal From: 銀行不給貸 找姐幫忙申貸
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